Квартира, кухня, кухонная мебельНе у всех есть возможность приобрести квартиру в только что построенном доме. Для таких людей существует процедура зачета своей нынешней квартиры в счет оплаты нового жилья. Как же это происходит?

На сегодняшний день существует два возможных пути: 1) через агентство осуществляется продажа старой квартиры, как правило, по невысокой цене; 2) само агентство выкупает квартиру для последующий перепродажи на общем рынке недвижимости.

Если вы решили пойти по первому пути, то в результате продажи своей квартиры, вы сможете выбрать квартиру в новом доме из тех, что предложит вам агентство или же любую понравившуюся. Такая сделка проводится альтернативно, то есть вы одновременно продаете свою квартиру и покупаете новую. В случае большой разницы в цене фирме придется ждать, пока вы не накопите достаточно средств для ее покупки, следуя особой процедуре бронирования.

Второй вариант считается более надежным. Многим агентствам выгодно скупать квартиры, подержать их немного и затем выставить на рынок, когда цены на жилье вырастут. А покупатель в этом случае сразу оказывается с деньгами на руках. Единственный минус – стоимость вашей старой квартиры может оказаться гораздо меньше стоимости новой. Хотя предполагается покупка по цене 95% от стоимости новостройки, но так бывает далеко не всегда – все зависит от состояния квартиры.