ВегасЗа прошедший год значительно возрос спрос на коммерческие объекты. После кризиса появилось много желающих расширить свой бизнес или открыть новые компании.

В последние годы наблюдается рост количества объектов, занятых торговыми центрами. Клиенты сейчас предпочитают качественные постройки с развитой инфраструктурой. Цены на такие строения выросли за последний год примерно на 10%. Какие изменения произошли в 2010 году на рынке коммерческих объектов?

Многие крупные корпорации и группы компаний скупили супермаркеты, специализирующиеся на продуктах питания, у фирм, потерявших свои позиции на рынке во время кризиса. Активнее всего в стране идет развитие таких крупных торговых сетей, как Spar и Billa. На рынок в этом году вышли и новички – Kiabi и Uniqlo. Они ориентированы на продажу одежды категории «эконом».

При выборе зданий арендаторы руководствуются прежде всего стоимостью, подготовленностью и расположением. Наиболее ценными для арендаторов являются строения средней стоимости, практически готовые к эксплуатации и находящиеся недалеко от станции метро. Найти подобное из-за возросшего спроса практически невозможно. Местные законы все только усложнили. Запрет парковки на центральных улицах столицы снизил прибыль магазинов, расположенных на них, а также повысил спрос арендаторов на недвижимость с паркингами.