ОдуванчикНа протяжении многих лет цены на загородное жилье в Подмосковье поднимались, иногда значительно, иногда нет. Что же ждет нас в этом году?

С наступлением кризиса цены на земельные участки стали сильно снижаться, в разгар кризиса они опустились почти в два раза. В это время повысился спрос на земельные участки без подряда. После стабилизации экономической ситуации в стране цены взлетели на 30%. Коснулось это в основном поселков, расположенных на Киевском, Симферопольском и Ярославском шоссе.

Год от года приобретается все больше загородных домов, и поселкам приходится удаляться от городов все больше. Это отпугивает многих потенциальных клиентов на загородном рынке. Предложение чаще всего превышает спрос, поэтому застройщикам иногда приходится делать значительные скидки. Хотя в этом году и ожидается увеличение спроса, выбор на рынке загородной недвижимости все еще огромен.

Сейчас на рассмотрении находится проект о запрете дачного строительства на территории сельскохозяйственных угодий. Если его одобрят, то повышения цен на коттеджи не избежать. Особенно взлетят в цене (предположительно на 60% на первом этапе) дома в поселках, которые построены не на запрещенной территории.