ДомМногие покупатели загородной недвижимости приобретают ее не для себя. Сдавая такой дом в аренду, можно получать неплохую прибыль. И в основном для этой цели служат дома категории «бизнес».

В этом году компания ASG даже собирается открыть особый комплекс коттеджей только для аренды. Окупить все затраты на дома такого типа планируется через 7 лет. Особенность поселка в том, что он находится вблизи Москвы-реки и МКАД. По большому счету это не уникальный проект, примером таких поселков служили коттеджные комплексы для иностранцев начала 90-х годов XX века. Специалисты считают, что подобный проект для категории «бизнес» может не окупить себя, даже несмотря на такие хорошие условия его местоположения.

Компании-застройщики строят в основном на продажу. Коттеджи под аренду их не привлекают по одной простой причине – длительный срок окупаемости. Средства, вложенные в подобный проект, не вернутся по окончании постройки. Занимаются арендными домами, как правило, частные лица.
Основная часть арендаторов загородных домов – иностранцы, не готовые или не имеющие желания покупать в Подмосковье недвижимость. Вторыми по популярности идут семьи-любители проводить выходные и праздники за городом.

Специалисты утверждают, что подобные проекты, как арендный коттеджный поселок компании ASG, не смогут себя окупить в связи с неблагоприятной экономической ситуацией в стране.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить