Дом за гарницей, бассейнКак же организовать стабильный приток капитала от недвижимости за границей? Сдавать квартиру или дом самому не выгодно.

Чаще всего инвесторы пользуются услугами специальных агентств. Найти подходящее непросто, тем более что в этом бизнесе существует большая доля мошенников.

Некоторые фирмы могут обещать инвестору стабильный годовой доход, а на деле же ему придется заниматься всем самому. Иногда, сдавая недвижимость, фирма завышает арендную плату. Инвестор ничего не теряет, получает обещанное, но, как правило, такие компании не совершают длительных сделок.

Всегда уточняйте, за какой период будут получены обещанные проценты – месяц, год, два…С этой целью иногда в объявлении пишут про 10-ти % доход, а потом оказывается, что этот процент – доход за 2 года аренды, то есть в год прибыли составит всего 5%. Некоторые фирмы «не учитывают» при заключении договора расходы на содержание жиля, а потом инвестору выплачивают намного меньшую сумму. Об этом стоит договориться заранее, во время заключения сделки. Необходимо также подумать об охране и страховании имущества.

Часто бывает так, что фирма не предоставляет данные о количестве заселявшихся. Сообщив, например, о трех постояльцах, хотя на самом деле их было пять. С таких «лишних» человек они получают дополнительный доход.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить